我的财产税是如何产生的?
利文斯顿教区评估办公室致力于让每位居民公平公正地评估他们的财产.
这是我的办公室最重要的目标,也是我和我的全体员工非常重视的目标. 我的愿望是正确解释法律公正地评估利文斯顿教区的所有财产, 公平负责. 作为你的评税员, 我坚持门户开放政策,让每一位公民都觉得他们可以向我或我的工作人员寻求帮助.
——评税员杰夫·泰勒
利文斯顿教区评估办公室必须评估大约60个,000块土地. 的 评估价值 是否按公平市场价值或法律规定的使用价值的百分比确定. 公平市场价值是通过研究类似房产的销售和房地产评估来确定的.
评估价值按法律规定的市场价值的百分比计算,称为评估价值 评估水平.
土地(住宅 & 商业):10%的公平市场价值
住宅改善:10%的公平市场价值
商业改进:15%的公平市场价值
商业个人财产:15%的公平市场价值
税是用评估值乘以税率来计算的. 税率是按公里计算的, 由各区的登记选民投票决定保税和包裹费. 这些地区由立法机关、宪法或路易斯安那州法律设立.
如果你拥有并占有你的房子, 你可以扣除7美元,在找到应纳税价值之前,从总评估价值中扣除500(宅地豁免). 残疾退伍军人也可以享受其他豁免. 点击下面的按钮了解更多.
有两个因素决定房产税,这一切都从你开始.
如何计算税款
住宅的例子
公平市场价值:25万美元.00
评估等级:x 10%
评估价值:25,000美元.00
宅地豁免:-$7,500.00
应税价值:17,500美元.00
Avg. 税率:x.115
应纳税额:2,012美元.50
商业的例子
土地公平市场价值:$200,000.00
评估等级:x 10%
土地估价:$20,000.00
建筑公平市价:50万美元.00
评估等级:x 15%
建筑物评估价值:75,000美元.00
应税总值:$95,000.00
Avg. 税率:x.115
应付税款总额:10,925美元.00